SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Sie erhalten von uns ein kostenloses und unverbindliches Angebot
Experten-Team mit mehr als 5 Jahren Immobilienerfahrung
Sie vermeiden unnötige Provisionsbelastungen für Verkäufer
Unkompliziert. Schnell. Diskret. Fair.
Unsere Mission
Ob eine Wohnung, ein Haus oder ein Anlageobjekt: Wir kaufen Ihre Immobilie. Unkompliziert. Schnell. Diskret. Fair. Von uns erhalten Sie faire Preise durch eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie. Wir kennen den Markt und die möglichen Widrigkeiten, die eine reibungslose Abwicklung oft hemmen.
Ihr Vorteil: Schneller und zuverlässiger Verkauf mit umgehender Auszahlung ohne komplizierte Käufersuche. Lassen Sie umgehend Ihre Immobilie bewerten und vereinbaren Sie noch heute eine Beratung vor Ort durch unsere Immobilienexperten.
Unser Versprechen
Wir sind eine Gruppe aus privaten Investoren und Immobilieninteressierten. Wir kaufen Immobilien unterschiedlicher Art, unabhängig von der Situation und Besonderheiten der jeweiligen Immobilie.
Die Gründe eine Immobilie zu verkaufen können höchst vielfältig sein. Hat man jedoch den Gedanken, sich von seiner Immobilie zu trennen, sind viele Hürden zu nehmen, bevor das Objekt final verkauft werden kann. So gestaltet sich der Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses regelmäßig aufwendiger, als viele Eigentümer sich das vorstellen.
Die Herausforderung beginnt damit, Interessenten zu finden. Vor einer ersten Besichtigung sollte die Wohnung vorbereitet und “aufgehübscht” werden, zumindest jedoch sollte eine Entrümpelung erfolgen, alte Gegenstände entsorgt werden und die Wohnung gegebenenfalls (teil)-renoviert werden. Sie müssen außerdem alle zugehörigen Dokumente besorgen und für einen potentiellen Käufer zusammenstellen. Interessenten werden Ihr Objekt genau inspizieren und jede Ecke und Unschönheit in Augenschein nehmen. Am Ende folgt dann häufig doch keine Entscheidung. Je nach Lage Ihres Objekts müssen Sie sich dann mit einer Vielzahl solcher Interessenten “herumschlagen”. Sie wissen außerdem nicht, wie solvent der potentielle Käufer ist und ob er das Objekt überhaupt finanzieren kann. Letztlich ist Ihr Verkauf erst vollzogen, wenn Ihr Kaufpreis auch wirklich auf Ihrem Konto eingegangen ist.
Wir nehmen Ihnen diesen Stress und die Arbeit fast vollständig ab. Wir kaufen Ihre Immobilie direkt und unterstützen Sie beim Verkauf, denn Immobilien sind unser Geschäft.
Ablauf — So funktioniert der Verkauf an uns
1. Kontakt
2. Besichtigen
Wir nehmen Ihr Objekt vor Ort in Augenschein und beurteilen die gemachten Angaben. Wir kümmern uns außerdem um alle relevanten unterlagen.
Wir ermitteln anschließend anhand der gesammelten Unterlagen und durch Marktanalysen den optimalen Preis.
Innerhalb weniger Tage nach der Besichtigung erhalten Sie von uns ein verbindliches Kaufangebot. Zu diesem Zeitpunkt ist auch die Finanzierung vollständig geklärt. Wir kaufen garantiert zum Angebotspreis und gewährleisten eine reibungslose Abwicklung.
3. Verkaufen
Gefällt Ihnen unser Kaufangebot, übersenden wir Ihnen zeitnah einen notariellen Kaufvertragsentwurf. Nach der Vertragsfreigabe erfolgt im Notartermin die Beurkundung.
Innerhalb eines individuell zu vereinbarenden Zeitraums (in der Regel 6–8 Wochen sofern nichts anderes gewünscht ist) erhalten Sie Ihren Kaufpreis auf Ihr Konto.
Ihr Objekt übernehmen wir im besichtigten Zustand. Sie brauchen keinerlei Renovierungen oder sonstige Arbeiten vornehmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Jetzt kostenloses Angbot erhalten
Wir begutachten Ihre Immobilie kostenlos. Sie profitieren von unserer langjährigen Erfahrung, festen Ankaufspreisen und sehr schneller Abwicklung des Verkaufs. Wir übermitteln Ihnen innerhalb von 7 Werktagen einen Angebotspreis und kaufen schnell Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email.
Ein Rückruf mit Beratung wäre Ihnen lieber? Senden Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Wunschtelefontermin und wir werden Sie zur gewünschten Zeit unter Ihrer angegebenen Telefonnummer anrufen, um mit Ihnen über Ihr Objekt zu sprechen.
Immobilienverkauf unkompliziert
Der Verkauf über einen Immobilienmakler kann in verschiedenen Fällen vorteilhaft sein. Jedoch kann Ihnen der Makler keinen genauen Endpreis für Ihr Objekt versprechen. Makler orientieren sich am aktuellen Marktumfeld. Diese Preise basieren auf einer geschätzten Zukunftsprognose über die Preisentwicklungen am Immobilienmarkt und spiegelt oftmals nicht die Realität wieder. Der Preis, der Ihnen versprochen wurde, wird also eventuell nicht erzielt. Mitunter kann es sich auch über mehrere Monate oder Jahre erstrecken, Ihr Objekt zu verkaufen. Und das alles zusätzlich zu unzähligen Besichtigungen und möglichen Preisabstriche. Bei uns hingegen nennen wir Ihnen einen verlässlichen Endpreis, den Sie garantiert von uns erhalten. Ohne Gebühren und versteckte Kosten, ohne nervige Besichtigungen und zähe Kaufpreisverhandlungen.
Das suchen wir
Wohnungen
Wir kaufen Ihre vermietete oder leer-stehende Wohnung! Wir kaufen auch Ihre selbstgenutzte Wohnung und übernehmen Sie gerne als Mieter mit einem fairen Mietvertrag. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich finanziell Luft zu verschaffen. Ohne dabei kostbare Lebenszeit für Ihre Verkaufsanstrengungen, Besichtigungen oder Maklertermine aufzubringen.
Häuser
Ob Einfamilien oder Mehrfamilien, ob selbst bewohnt, vermietet oder leer stehend, ob auf dem Land oder in der Stadt: Wir kaufen Ihr Haus, so wie es liegt und steht. Teure Sanierungen, Modernisierungen oder Renovierungen können Sie sich sparen. Bei Selbstnutzung übernehmen wir Sie, falls gewünscht, auch gerne als Mieter mit einem fairen Mietvertrag.
Spezialimmobilien
Ob Hotel, Gastronomiebetrieb, Alm‑, Berg- oder Schutzhütte, Werkstätte, Immobilien mit eigenem Wasserrecht, Fischzuchtteich oder gewerblich nutzbares Grundstück: Wir versilbern auch extravagante Immobilien. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses Angebot!
Grundstück
Ein Grundstück mit oder ohne Baurecht kann zur echten Belastung werden, wenn man es selbst nicht sinnvoll nutzen kann. Grundsteuern und Versicherungen fallen an. Geld, das Sie nie wieder sehen. Nutzen Sie den Verkaufserlös, den Sie mit uns erzielen, doch lieber für Dinge, die Ihnen wirklich wichtig sind.
IHRE VORTEILE — WARUM SIE AN UNS VERKAUFEN SOLLTEN
Schnelles Angebot
Sie bekommen innerhalb kurzer Zeit ein marktübliches, verbindliches Kaufangebot von uns. Viel schneller als mit einem Makler oder eigenständigen Verkauf.
Sie brauchen sich keinerlei Gedanken machen, mit wem oder wo Sie Ihr Objekt zum Verkauf anbieten.
Sie umgehen Ärger und Stress bei der Käufersuche und zugehörigen Anfragen.
Sie müssen keine unzähligen Besichtigungen ertragen, vermeiden “Besichtigungstourismus” und ggf. unzählige Störungen Ihres Mieters.
Sie haben keiner Scherereien bei der Beschaffung notwendiger Unterlagen wie z.B. den Energieausweis. Soweit möglich, kümmern uns darum selbst nach entsprechender Legitimation.
Es entfällt die häufig sehr lange Vermarktungszeit von bis zu 9 Monaten je nach Region. Da wir direkte Käufer sind, müssen nicht extra potentielle Käufer angeworben werden.
Schnelle Auszahlung
Nachdem wir Ihre Immobilie besichtigt haben, erhalten Sie innerhalb weniger Tage unser Kaufangebot. Bei Interesse Ihrerseits protokollieren wir innerhalb weniger Tage.
Wir kaufen und zahlen schnell und unkompliziert innerhalb kurzer Zeit, je nach vereinbarten Zahlungsfenster. Danach können Sie frei über das Geld verfügen.
Unser Käufernetzwerk und wir verfügen über die entsprechenden finanziellen Mittel, Ihr Objekt schnell und unkompliziert zu erwerben.
Wir bieten Ihnen beste Preise beim Sofortkauf. Nutzen Sie jetzt den aktuellen Preis-Höchststand zum Verkauf Ihrer Immobilie, denn ob die Immobilienpreise in Zukunft weiter stark ansteigen, kann niemand vorhersehen.
Wir unterstützen Sie zu 100% beim Verkauf, denn der Verkauf Ihrer Immobilie kann stressiger sein als Sie glauben. Wir begleiten Sie über den gesamten Verkaufsprozess und beschaffen alle nötigen Unterlagen.
Keine versteckten Kosten
Die Wertermittlung Ihrer Immobilie ist für Sie vollkommen kostenfrei.
Mit uns verkaufen Sie ohne Maklerprovision und versteckte Gebühren.
Sie müssen keinerlei Vertriebskosten oder Inseratskosten übernehmen.
Gerne schließen wir nach Rücksprache auch eine Reservierungsvereinbarung und eine direkte Anzahlung.
Unkomplizierter Verkauf
Wir übernehmen Ihre Immobilie im Ist-Zustand, sei es verwüstet, renovierungsbedürftig, vermüllt oder mit Altmöbeln.
Sie lösen diskret und ohne viel Aufruhr Ihre finanziellen Probleme.
Wir bieten eine diskrete und seriöse Abwicklung, ohne Haftungsrisiken.
Sie verkaufen Ihre Immobilie, wie sie steht und liegt und haften nicht bei Mängeln.
Unser System
Unser System ist einfach. Wir erwerben vom Eigentümer zum Festpreis. Der Verkäufer muss keine Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen durchführen oder die Immobilie “hübsch” machen. Er muss auch keine unzähligen Besichtigungen durchführen, ehe nach monatelangen Wartens die Immobilie endlich verkauft ist.
Der Verkäufer sendet uns die Eckdaten, wir bewerten das Objekte und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin und erstellen ein Festpreisangebot. Sagt dem Verkäufer das Angebot zu, kaufen wir das Objekt. Schnell. Unkompliziert. Seriös. Diskret.
Unsere Prozesse laufen überwiegend digital ab. Nicht-digitale Prozesse haben wir stark vereinfacht. So schaffen wir für unseren Kunden den größtmöglichen Komfort zur konkurrenzfähigen Preisen. Lassen Sie noch heute Ihre Immobilie kostenlos bewerten.
Über uns
Die Idee hinter WIRKAUFENIMMOBILIEN.NET führt die Digitalisierung nun auch in den Immobilienbereich ein. Wir versuchen damit, den Immobilienverkauf zu vereinfachen und neu aufzustellen. Unseren Kunden eröffnen wir damit ganz neue Erfahrungen im Immobilienverkauf. So spart der Kunde beim Verkauf über uns viel Zeit und Mühen gegenüber der traditionellen Vermarktung über einen Makler oder auch dem selbstständigen Verkauf. Dabei versuchen wir dem Kunden jegliche Schwierigkeiten beim Verkauf abzunehmen.
Wir sind Immobilienprofis mit langjähriger Berufserfahrung in diesem Bereich. Wir möchten im deutschen Immobilienbereich Vereinfachungen für beide Seiten erzielen. Denn aktuell gibt es eine Vielzahl von Zwischenstationen, seien es Immobilienportale, Makler und eine Vielzahl von eigentlich kaufunwilligen Käufern, die zu Friktionen führen und den Immobilienverkauf verkomplizieren.
VERKAUFSART
Normaler Verkauf
Beim gewöhnlichen Verkauf einer Immobilie übernehmen wir eine unbewohnte Immobilie von Ihnen. Der Zustand spielt für uns keine Rolle. Wir kaufen wie es steht und liegt.
Mit Mieterübernahme
In diesem Fall übernehmen wir Ihre Immobilie mit dem zugehörigen Mieter. Je nach Vereinbarung bekommt der Mieter eine Miethöhengarantie für einen bestimmten Zeitraum.
Mit Zurückmieten
Dies betrifft Selbstnutzer, die gerne wohnen bleiben möchten. Nach Verkauf übernehmen wir Sie zu fairen Konditionen als Mieter. Sie können Ihr Objekt also wie bisher gewohnt weiternutzen.
Es gibt viele Gründe für den Verkauf einer Immobilie…
Streitigkeiten mit der Bank
Es ist nicht schlimm aber alltäglich und kann jeden treffen – die Zahlungsunfähigkeit. Banken werden dann zu reinen Gläubigern die versuchen ihr Verluste in Grenzen zu halten. Oft droht die Zwangsversteigerung. Wir verhandeln für Sie mit den Banken und Gläubigern denn eine Einigung vor dem Versteigerungstermin ist meist die sinnvollere Lösung.
Erben
Immobilien sind langlebig und gehen häufig auf die nächsten Generationen über. Dabei kommt es vor, dass Erbengemeinschaften entstehen. Nicht jeder Erbe hat jedoch gleiche Einstellung zur geerbten Immobilie und so kommt es häufig zu Streit und gar Zerwürfnissen. Uns ist es ein Anliegen hier bereits vor dem Erbfall einen Lösungsansatz zu bieten.
Veränderungen im Job oder der Vermögenssituation
Die Lebensmodelle sind dynamischer geworden. Beschaffte Immobilien sind dadurch oftmals hinderlich, wenn sie bei der Überlegungen zu einem sinnvollen Jobwechsel eine Rolle spielen und Entscheidungen verhindern. Zudem benötigen neue Projekte häufig auch weitere Geldmittel, was einen Verkauf sinnvoll macht.
Veränderungen in der Beziehung
Sicher, das hat niemand vorhergesehen und war auch so nicht geplant, dennoch ist es Alltag, dass Lebensgemeinschaften nicht mehr funktionieren. Das gemeinsame Haus oder die gemeinsame Wohnung wird dann häufig zur Belastung. Das ist eine besondere Situation, denn oft ist sie sehr emotional – was nicht zu Lasten des Vermögens gehen sollte.
Wechselnden Lebensabschnitt
Veränderungen sind wichtig und der Wechsel in neue Lebensabschnitte geht häufig mit gesteigertem Geldbedarf einher. Wenn die Betreuung der eigenen Immobilie zu aufwendig oder wirtschaftlich unsinnig wird im neuen Lebensabschnitt, ist ein Verkauf sinnvoll um das erhaltene Geld sinnvoll in benötigte Investitionen des neuen Lebensabschnitts zu bringen.
Fortschreitendes Alter
Es gibt unterschiedliche Lebenssituationen, in denen ein Umzug ansteht. Sie haben sich eine Immobilie zugelegt oder die körperliche Verfassung macht den Umzug in eine barrierefreie Immobilie notwendig – die alte Immobilie ist aber noch nicht verkauft und der Umzug naht. Zeit ist dann Geld – denn eine Doppelbelastung kostet.
UNSER ANKAUFS-FORMULAR
Geben Sie noch heute die Daten Ihrer Immobilie ein, um von uns ein kostenloses Immobilienangebot zu erhalten.
Daten der Immobilie
Erste Informationen zum Objekt
Fotos und Dokumente zum Objekt
Preis der Immobilie
Damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können
Auswahl
Fotos und Dokumente zum Objekt
Fotos
Max. Größe: 128,0 MB
Grundrisse, Energieausweis, Grundbuchauszug, Protokolle, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung, sonstige Dokumente
Max. Größe: 128,0 MB
Preis der Immobilie
Datenschutzerklärung
HÄUFIGE FRAGEN
Gesammelte, wiederkehrende Fragen unserer Kunden. Die Sektion wird ständig aktualisiert. Sollte Ihre Frage hier nicht beantwortet werden, treten Sie bitte direkt mit uns in Kontakt.
Ist jede Immobilie für einen Ankauf von wirkaufenimmobilien.net geeignet?
Wir führen mit Ihnen nach Absprache eine Vor-Ort-Besichtigung durch. Dies ist für uns die Grundlage einer Einwertung und eines möglichen Kaufpreisangebots. Selbstverständlich ist es auch möglich, dass wir uns als Vertragsparteien nicht einigen können oder Sie grundsätzlich andere Vorstellungen haben. Daher wird nicht jede Anfragen auch zu einem Ankauf durch uns führen. Gerne bieten wir Ihnen dann aber bei Interesse eine andere Lösung an.
Welche Vorteile habe ich beim Immobilienverkauf über wirkaufenimmobilien.net?
Sie profitieren von einer ganzen Reihe von Vorteilen:
- Die Kaufpreis-Schätzung ist für Sie vollkommen kostenlos und immer unverbindlich
- Wir kaufen Ihre Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser, Grundstücke und Gewerbe in jedem Zustand und jeder Lage
- Wir kaufen außerdem vermietete Immobilien oder auch Problemobjekte mit schwierigen Mieterklientel
- Sie verkaufen an uns ohne Maklerprovision oder sonstige Kosten
- In der Regel ist nur ein einziger Besichtigungstermin nötig
- Wir kaufen schnell und ohne lange Wartezeit oder zähe Verhandlungen, meistens schon innerhalb von 2 Wochen nach Erstkontakt
Wie lange dauert der Ankaufsprozess in der Regel?
Wie geht es nach dem Absenden einer Anfrage weiter?
Wie und wann erhalte ich mein Geld nach Vertragsabschluss?
Nach Vertragsabschluss erhalten Sie — je nach Objektvolumen — Ihr Geld in Euro innerhalb von 3–6 Wochen auf das von Ihnen benannte Konto überwiesen. Kaufpreis und Ablauf werden im notariellen Kaufvertrag festgehalten. Erst nach Kaufpreiszahlung findet die Eigentumsübertragung statt.
Wie unterscheidet sich wirkaufenimmobilien.net von einem Immobilienmakler?
Ein Immobilienmakler agiert als Mittler zwischen dem Verkäufer und potentiellen Interessenten. Wirkaufenimmobilien.net kauft hingegen direkt — ohne langwierigen Verkaufsprozess oder nervige Besichtigungen. Als Kunde sparen Sie so Zeit und Mühe gegenüber dem Verkauf mit einem Makler.
Dankeschön für Tippgeber
Sie besitzen selbst keine Immobilie, kennen jedoch jemanden, der eine für uns passende Immobilie besitzt?
Dann haben wir den passenden Deal für Sie! Wenn Sie den Kontakt zwischen uns und dem Eigentümer herstellen und wir das Objekt von diesem Eigentümer auch erwerben, erhalten Sie eine attraktive Tippgeber-Provision von uns! Je nach Ihrer Verbindung zum Eigentümer bieten wir Ihnen tolle Konditionen und eine einfache Möglichkeit, Geld zu verdienen. Mehrfach-Tippgeber erhalten außerdem Sonderkonditionen!
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Tippgeber-Prämie nur gezahlt wird, wenn der Kauf auch zustande kommt. Das alleinige Übermitteln von Kontaktdaten berechtigt nicht zum Erhalt der Prömie!
Tippgeberobjekt einsenden
Sie sind Mieter?
Mit dem passenden Tipp und Kauf durch uns übernehmen wir für bis zu 12 Monaten Ihre Miete für Sie! Außerdem erhalten Sie von uns eine Mietstabilitätsgarantie von 3 Jahren!
Freunde, Familie, Kollegen
Im Freundeskreis, bei Verwandten oder im Kollegium gibt es viele Immobilienbesitzer? Stellen Sie uns vor und erhalten Sie bei Erwerb durch uns 1500 Euro Prämie von uns!
Verwalter, Hausmeister
Sie sind Verwalter oder Hausmeister eines Objekts und kennen Eigentümer, die verkaufen möchten? Stellen Sie noch heute den Kontakt her und Sie erhalten bei Kauf 1500 Euro Prämie von uns!
Nachbarn und andere
Sie haben etwas von einem angestrebten Immobilienverkauf gehört? Ihr Nachbar überlegt sich von seinem Objekt zu trennen? Für Ihren Tipp erhalten Sie bei Kauf durch uns 1500 Euro Prämie!
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Sie verkaufen nur, wenn Sie unserem Angebot zustimmen. Ihre Anfrage ist damit für Sie risikofrei. Sollten Sie Fragen haben, rufen Sie uns bitte jederzeit an. Gerne helfen wir Ihnen bei Ihren Fragen weiter.
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